1 名前：ケツすべりφ ★[] 投稿日：2009/04/15(水) 15:57:27 0
東京都内の賃貸アパートに入居していた男性２人が、「１〜２か月の家賃滞納で荷物を
撤去され、強引に部屋を追い出された」として、不動産会社「シンエイエステート」
（東京都立川市）など４社に慰謝料など計約４７０万円の損害賠償を求める訴訟を１５日、
東京地裁に起こした。

強引な追い出し行為は、敷金・礼金が必要ない「ゼロゼロ物件」で問題化したが、
原告弁護団は「ゼロゼロ物件以外でも被害が起きており、対策が必要」と話している。

訴えたのは、昭島市のアパートに住んでいた内田昭弘さん（６７）と、杉並区に住んでいた
大学生（２５）。

訴状によると、内田さんは、昨年１１月分と１２月分の家賃（月４万９７００円）を
滞納したところ、１２月上旬に不動産会社側に部屋の鍵が解錠できない状態にされ、
同下旬に家財道具をすべて撤去された。大学生も、今年２月分の家賃７万７０００円の
一部を滞納し、遅れて残額を支払ったが、３月中旬に荷物を撤去されたという。撤去された
荷物のうち大学生のパソコンは返還されていないという。

都内で記者会見した内田さんは「自分と同じような被害が今後、起きないように提訴に
踏み切った」と話した。原告弁護団によると、１６日に大阪や兵庫でも同様の追い出し
行為を巡って提訴する予定という。

シンエイエステートの話「訴状の内容を見てから適切に対応したい」

（2009年4月15日15時32分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090415-OYT1T00625.htm


38 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:30:45 0
>>1

ほう
合法的に大型ゴミを廃棄したい場合はここ借りて置いてから
家賃滞納すればいいわけだ

みんなやるなよ、絶対やるなよ


2 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:00:36 0
被害？
家賃滞納された方が被害じゃないの？

6 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:04:21 O
>>2
つ借地借家法


3 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:01:48 0
滞納して、「現在、家賃を支払えない事情」を「大家さん」か「管理会社」に
相談にいったのなら、同情する。
でも、滞納して「しかと」ぶっこいてて、追い出されたのなら自業自得。

4 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:01:49 0
返還されていないパソコンに４７０万の価値が・・・ゴクリ・・・

5 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:03:42 0
追い出すのはともかく荷物は返さないと

7 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:05:52 0
家に帰ってきたら部屋がからっぽにされてるらしいな

8 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:06:37 0
家賃払ない人、授業料、給食費払ない人、税金未納の人、不法滞在してる人。

日本は天国ですね！

9 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:07:22 0
滞納しなけりゃいいだけの話なんじゃね？

10 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:07:29 0
470万ってｗ
家賃払わずにお金貰えるなんてうますぎるな


11 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:07:56 0
金ない奴が部屋を借りるのが間違ってる。


12 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:09:05 0
家賃滞納で追い出すことは可能だが、
ちゃんと裁判所を通さないと違法行為。
更にこの場合PCを返却していないので窃盗でも立件される。
大家は権利を主張できるが、あくまで法的手続きを踏む必要がある。

25 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:18:56 0
>>12
>法的手続きを踏む必要がある。

正論なんだけど、これを個人(貸主側)がやろうとすると複雑なんだよね。
昔、役所に相談したことがあるんだけど
｢概ね3ヶ月滞納で立ち退き要求できます。｣という当たり障りの無いお役所的見解ｗ
保証人なんかもトンヅラしちゃってる場合もあるし、居座られたらこちらは手も足も出ない。
こういうトラブルが多いから不動産屋に丸投げするケースも多くなる。


41 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:36:36 0
>>25
１人住まいの老人に部屋を貸して４ヶ月ほど滞納されたことがあるよ。
そいつは競馬競艇パチンコなんでもありの人間で、ほとほと困りはてた。
で、ある日、そういう生活態度も含めて家賃滞納をなじったら逆切れされた。
曰く、｢こんなボロアパート出て行くわ！金は１週間後にまとめて払う！これなら文句あるまい？｣と捨て台詞。
そうしたら２日後に金も払わず夜逃げされた。保証人も転居して行方不明。
数ヵ月後、突然、警察から連絡があって、その老人が夜逃げ先のアパートの風呂場で心臓発作を起こして死亡したとの情報。
遺品のメモ帳にうちのアパートの住所が書いてあったらしい。
お金は取れなかったけど、うちのアパートで死ななくて良かったわ…



13 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:09:19 0
俺なんか給料35万なのに家賃16万だよ。
一生懸命働いた金の半分が家賃。
会社から帰って寝るだけなのに。
バカらしくてやってられないよ

大家になんざなるもんじゃないぞ！！！！！！！！！！！！！

17 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:13:40 0
>>13
だったらもっと安いとこ探せば?

20 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:17:12 0
>>13
ホームレスになれよ。いいぞ、ホームレスは！

21 名前：13[] 投稿日：2009/04/15(水) 16:17:39 0
>>17
これでもほとんど最低値なんです

24 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:18:51 0
>>20
ほんとなりたいよ。もう暖かくなってきたしさ。
10万出せば相当いいホームレス小屋ができそう

28 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:21:49 0
>>13
どこに住んでいるのかしらんが、寝に帰るだけなら
同じ境遇の同僚と部屋に2段ベッド入れてルームシェアして暮らせ。
そうすれば家賃は半分の8万円だ。

42 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:36:47 0
>>21
場所にこだわらなきゃもっと安いところあるはずだろ？
そんな高いエリア限定で探してる時点ですでに贅沢だぞ。
それともそのエリアから離れられない事情でもあるのか?

47 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:49:27 0
>>42
朝、電車には乗りたくないので、歩いて会社に行けるところとなると
だいたいそれくらいになっちゃうんです。

48 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:51:56 0
>>47
うわぁ・・・

53 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:57:00 O
>>47
原付にでも乗れよ

55 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:58:46 0
>>47
自転車に乗ればいいじゃない

56 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:59:47 0
>>49
それじゃ金は取れない。
金を取るには「大家が勝手に家財道具一式を処分」というオプションが必要

57 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:00:43 0
>>53
免許持ってないです

>>55
朝からそんな運動絶対無理

59 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:17:02 0
>>57
会社辞めろ。

68 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 18:12:17 0
>>57
電車に乗りたくない、免許持ってない、運動したくない・・・・・・・
(´･ｪ･)だったら文句言うな

71 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 18:38:06 0
>>13
給料35万ごときで16万の部屋に住むことがお前の自己管理能力の欠如を表している。




14 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:10:52 0
遅れるなら普通は謝りの連絡をするけどしなかったのかな。

15 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:12:53 0
法律的には居住者のほうが圧倒的に強いからな
法律に基づかずに、荷物を運び出して傷でも付けたら損害賠償だ

16 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:12:54 P
一ヶ月二ヶ月で追い出すのは出来ないし、夜逃げされても家財道具に手をつける
ことはできません。

借主に有利な法律になってますんで。


18 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:15:21 0
今後は簡単に借りられなくなるんじゃないの？こいつらのせいで。

19 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:16:18 O
不動産屋で働いてる俺から言わせてもらえば
滞納されて、注意したら文句言われて、滞納されて、逆ギレされて・・・
ってのが続いてさ、もうやってらんないんだよ
少ない給料でもちゃんと毎月払ってる人もいるんだ。
辛いのはわかるが家賃くらい払ってくれよ
そして払ってもいないのに文句言うなよ・・・

まあこの事は裁判通さずに勝手に行動した大家が悪い

でも裁判って面倒くさくて金かかんだよな・・・

22 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:17:55 0
敷金・礼金が必要ない賃貸契約だとしても借りる時には「保証人」必要だろうし
1〜2ヶ月程度の滞納で本人や保証人にも何の通知も無く締め出し＆荷物処分はやり方が荒っぽすぎ。

荷物を何も持ち出せない状態でいきなり家から閉め出しておいて
荷物の所有者の了解無く勝手に家の中の荷物（＝個人財産）を処分するのは問題ありすぎだろ
以前この手のトラブルで母子家庭の母親が
「家財道具はともかく、子供の成長のアルバムが勝手に捨てられて取り戻せないのがショックだ」と言ってた

借金の取立ての家財道具の差し押さえとかだって、きちんと手順踏んで「差し押さえ」の紙張ってくだろ？
だいたい、部屋借りる時の契約に「滞納したら即強硬な対応をします」ってあったのか？

84 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/16(木) 14:14:12 P
>>22
このケースはどうだかわからないけど、最近のこの手の事例は
たいてい保証人代行会社が、居住者を追い出してるよ。
大家＆管理会社はノータッチ。



23 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:18:22 P
保証人つけても、保証人も示し合わせたように逃げてるからなぁ…
親だから大丈夫と思っても、やっぱ駄目。

だから、いまだに礼金もらってる。少しでも前もって貰ってないと、損害が
でかすぎ。




26 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:19:06 0
契約書にサインしてるんだから追い出されてもしょうがないって理解してるんだろ？

27 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:21:43 0
保証人無しで家を貸してもらえたのに、その信用を裏切って家賃滞納。
どんだけ我が儘なんだ、借りたヤツは。


30 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:22:42 0
家賃不払いのヤツを少額訴訟で訴えて即決勝利ってできないの？

46 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:43:55 P
>>30
？勝利したからって、なんなのさ


32 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:23:37 0
もし、「３ヶ月までは滞納してもヨシ」
ってことにしたら、
コイツラはきっちり３ヶ月払わんだろうからなｗ


33 名前：問答無用[] 投稿日：2009/04/15(水) 16:24:57 0
この件は、管理会社の宅地建物取業法の重要事項説明違反です、直ちに保証協会に相談すれば、無料です。質問があればどうぞ


35 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:27:12 0
>パソコンは返還されない
売却されちゃったんだろうな


36 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:27:31 O
居住権？だっけ
結構強いんだよね

37 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:28:25 O
最初から滞納するな


39 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:33:31 0
返還されないパソコンは、気になるな。

40 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:36:28 0
おもしろい
もっとやってくれ

43 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:37:45 0
原告のバックに誰が付いているんだ？

44 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 16:40:18 0
パソコンに何が入ってたかとっても気になるな

45 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:42:46 0
そうね〜。まず、家賃払ってからね。

49 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:54:55 0
家賃滞納して部屋を追い出されるだけの簡単な軽作業で470万ってどんだけーｗ

50 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:55:20 0
借りるが勝ち。
返さぬが勝ち。

日本はなんてひどい国に成り下がったんだ。

51 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:56:07 0
アパートに限らず駐車場なんかも酷いケースが多いぜ。
うちは3ヶ月未納になって音信不通
契約書に書いてある住所地のアパートを訪ねてみたらいつも不在、そこの大家も困り果てていた。
警察に相談したら民事不介入とかでどうにもできないとのこと。
勝手に車を処分したらこちらが罪に問われる可能性もあるとぬかしやがった。
その後、やっと居所が判明、なんと窃盗事件絡みで刑務所に収監されてたとかｗ
これじゃぁ、音信不通になるわけだｗ
それから紆余曲折があって、車は親族に引き取ってもらい、未納代金も親族に肩代わりしてもらって決着。
ホント、法律は複雑で警察もあてにならないわｗ

52 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 16:56:55 0
家賃くらい払えよ


58 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:10:43 0
滞納した家賃、家主から勝ち取った金は巡りめぐってまじめに家賃
払っている人が負担する事になるんだよな。
異常に高い家賃っていうかたちで、、、、、

60 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:19:48 0
>>58
言えるね、それは。
一部の不心得者のために、家主も自己防衛せざるを得ない。
それが、不動産会社への管理委託料だったりする。

64 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:50:04 0
>>58

それって立証できたら、滞納したやつに損害賠償できるんかな？
同じ家主から部屋借りてる場合。



61 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:27:33 0
金払わないと逆にもうけるってこと
ｱﾒﾘｶみたいになってきたな


62 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:32:25 0
男性２人で計約４７０万円の損害賠償？
単純に考えれば、１人あたり２００万超か。
もし支払い命令が出たら、６７才のジジイなんか、味をしめてまた同じことを繰り返しそうな予感。
立ち退き→賠償金、の連続で隠し預金も可能になるだろｗ

70 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 18:32:45 0
>62
裁判費用は高い、面倒、実際に入る金額ではない



63 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:44:51 O
こりゃすげぇや。
自分が悪いと思わないんだ。

大家さんは商売してんだよ。
こいつのは言わば、食事しときながら金払わないのと一緒。

こんなやつが社会にいると思うと恐ろしい…
チョンも増えてきた事だし、世の中注意して過ごさんとな。

65 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 17:52:59 0
家賃はらわないで夜逃げするのが沢山いるわな

66 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 18:05:52 0
１ヶ月滞納ならうっかりってこともあるが、
２ヶ月滞納したら追い出されて当然だろ

67 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 18:11:31 0
大家はちゃんと手続き踏めよ
なんで自爆してんだよ

69 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 18:21:11 0
>  滞納したところ、１２月上旬に不動産会社側に部屋の鍵が解錠できない状態にされ、
> 同下旬に家財道具をすべて撤去された。大学生も、今年２月分の家賃７万７０００円の

鍵外された時点で相談に行かなかったのかｗｗｗ

この程度の金額だと、よっぽど怒ったか、支援団体があるか

手取り35程度だったら10万↓の家に住むべき。

72 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 19:31:58 0
家賃の相場は手取りの三分の一じゃなかったっけ
まあ分不相応の高いとこに住もうが安アパートに住もうが個人の勝手だが

73 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 19:35:20 0
敷金礼金０で２ヶ月も滞納したらなどうしようもないもんなｗｗ

74 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 19:47:31 0
損害賠償商売

75 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 19:53:09 0
470万の損害賠償だと弁護士雇う際の着手金が30万、成功報酬で60万ぐらいか。
実際に裁判になって勝てたとしても、借り手側の過失もあるわけだし
捨てられた家財道具の実費分、その７掛け程度だろうな。
総額で30万以下で弁護士費用を払ったら赤字だったりして。

76 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 20:30:36 O
２５歳はともかく爺の方は追い出されて文句言えねえだろ。

77 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 20:44:13 0
借家人の権利が強いので、借りる際のハードルが高くなって、
結果として最近の派遣切りで住む所を失った人々が（資金がある
にも関わらず）住居を確保できなくなってるわけで…。

78 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 20:52:24 0
ヤクザがやってる不動産屋かよ？
荷物かっぱらいはひどいな。
パソコンなら個人情報もごっそり盗まれてるんだろ？


79 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 21:08:25 0
鍵物件を借りたことがあるけど、面倒な手続き無しに短期で借りられて便利だったぞ。
家出みたいな感じで親元から逃げてたから保証人無くて借りられて助かったわ。

80 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 21:15:24 0
おまいら勘違いするな。これは鍵物件。

部屋を貸しているのではない。
部屋についたドアを開ける権利（鍵）を
月額いくら、で売買しているのだ。

部屋を貸しているのではない。

81 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/15(水) 21:44:55 0
追い出されて当たり前。
慈善事業じゃないんだから。

82 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 21:53:44 0
裁判に出てくれた人には、もれなく生活保護と公団住宅の優先手続きプレゼントｗ
それくらいしないと集まらない
自分たち以外の家貸し業は、貧困層から搾取する資本主義
こんなイデオロギー団体に負けるな　不動産　まけるな　ちょうがんがれ


83 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/15(水) 22:18:51 0
社会が悪いという話か。被害者は家主のだろ。

85 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/16(木) 14:34:26 0
家賃払わない奴が悪い。

86 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/16(木) 14:39:57 0
共に在チョンか？

87 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/16(木) 14:45:41 0
家賃滞納するくらいだ。
他にも問題あったんじゃないの？
人様に迷惑かける輩は追い出されて当然だろ。

88 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/16(木) 15:54:58 0
これって、部屋の鍵の賃借契約を結んで、借地借家法に則らない契約を結んだ奴だよね？
敷金・礼金が無いってだけで家賃が安くなるわけでもないし、１ヶ月滞納しただけで放り出さ
れるんだったらなんのメリットも無いような気がするんだが・・・

89 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/16(木) 20:51:40 0
こういうの訴えたら自分が逆にやばくなるんだがブラックリスト入り決定
不動産屋のね

90 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/17(金) 11:01:11 0
訴えたのは大阪人だろうね・・・・さもしい、卑しい大阪人
みんな消えればいいのに



93 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![ｓａｇｅ] 投稿日：2009/04/20(月) 17:29:05 0
家賃滞納するような人が
弁護士への多額の費用はどうして捻出したのか？

96 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 19:08:25 O
>>93
弁護士の中には持ち出しで弁護してくれる人もいるのよ



94 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 17:38:01 O
大阪人なら当然な感じでしょうね

95 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 18:01:37 O
家賃を滞納する者が悪いのは当然だが、法治国家である以上、貸し主も法律に沿ったやり方をしないと駄目だな。

97 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/04/20(月) 19:17:09 0
追い出すことは可能なんだけど、住居者の部屋の中の家具などの財産は全部管理しとかないといけないんだよ。
野外に出すのもダメで、売っぱらうのはもっての他。

裁判したら大家が100％負ける。

98 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 19:37:07 0
入院している間
11ヶ月も家賃を待ってくれた大家さん・・・
有難う〜

135 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/10(日) 19:27:19 0
>>98
こっそり生命保険をかけられてたんじゃないか？



99 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 19:43:36 0
業者側もやましい点があるのか、結構な割合で和解してるな
筋を通そうとしている業者が狙い撃ちされてる感じ
最高裁まで行って家財処分は妥当だという判例つくっちゃって下さい

100 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 20:05:06 O
住人は家賃滞納しただけで、失踪したわけでもないのに家財道具処分は妥当なんて裁判で言えるわけないじゃん、バカじゃないの？

101 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/20(月) 20:07:43 0
逆の手口もあるぞ
偽物の宝石を置いておいて
無くなったから数千万円払えって

102 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/21(火) 18:20:16 0
訴えたのは大阪人だろ？
この図々しさは大阪人しかあり得ない


104 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/22(水) 16:17:31 O
大阪おそるべし

105 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/23(木) 14:20:25 O
また大阪か

106 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/24(金) 18:06:29 0
もう、いい加減、大阪人排斥条例を制定すべきだと思うんだ。
東京の民度が下がる一方だろうが！！

107 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/25(土) 18:17:57 0
大阪ってところは住民も企業もDQNの巣窟か？

108 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/26(日) 04:21:50 0
大阪の女児不明　知人男性ら数人から事情聴取へ
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1240369583/

109 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/27(月) 07:01:43 0
いかにも大阪人らしい裁判

ゼニがすべて　大阪

110 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/28(火) 09:27:40 0
大阪人て人間なんですか？
なんで東京に存在してるんですか？
大阪人の時点で潔く死ぬべきでしょう！

111 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/28(火) 09:30:34 O
で？大阪人って証拠は？
え？ 私 大阪人ですが何か？(^ω^)

112 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/29(水) 01:26:48 O
↑ゴロツキ阪人必死

113 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/29(水) 14:55:24 0
この杉並区に住んでいた大学生って、違う不動産屋でしょう。


114 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/04/30(木) 12:12:14 O
呆れるほどに大阪的

115 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/01(金) 13:57:41 0
経営難で…偽千円札使用容疑で会社社長逮捕　大阪府警
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1241087941/l50

116 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/05/01(金) 14:00:58 0
なんという錬金術ｗｗｗ

117 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/05/01(金) 14:07:56 0
日本は｢弱者｣が強杉なんだよな。
それも弱者を自称する強者なんだから性質が悪い。

118 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/02(土) 12:16:41 0

大阪民国国歌

ハァ
文化も無ェ　教育無ェ 民度もまったく育って無ェ
礼儀も無ェ　道徳無ェ ヤクザが毎日ぐーるぐる
朝起きて　ゼニ勘定　知人に会えば「もうかりまっか？」
マナーも無ェ　未来も無ェ あるのは下品な笑いだけ
オラこんな国いやだぁ　オラこんな国いやだぁ
東京へでるだ　東京へ出たなら
東京もんに化けて　犯罪しまくるだ〜

119 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/03(日) 03:10:16 O
紛れもなく大阪

120 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/03(日) 03:16:34 0
家賃滞納→追い出される→逆切れで訴える→2chでまた大阪か(今ここ

121 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/04(月) 08:15:02 O
また大阪の年中行事か

122 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/04(月) 08:46:13 O
契約書に滞納時どうなるか明記されてるかが重要だな

123 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/04(月) 08:53:08 O
>>122
憲法>法律>契約
そして三件分立

これが法治国家たる由縁な。

124 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/05(火) 05:51:03 0
ＮＨＫ大阪のトイレで男性が自傷行為　「救急車を呼んでくれ」
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1241419228/

125 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/06(水) 01:48:21 0
大阪・生野で連続路上強盗
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1241519320/

126 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/06(水) 01:59:30 0
借地借家法を学んで〜

居住権を主張できるのは、正当な賃借権を持っている場合ですから、無断転貸、無断増改築、
賃料不払いで契約が解除された場合は、居住権を主張できません。

127 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/06(水) 07:34:15 0
アメリカでもこうらしいな
幸せのかたちって映画の中でやってた

128 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/07(木) 04:15:51 0
何だかなー
日本の常識は通用しないんだな
近くて遠い国、大阪民国か…

129 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/08(金) 13:42:41 0
【大阪】 スプレー強盗で男を逮捕　[05/08]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1241747479/

130 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/09(土) 15:42:01 0
また大阪人のしわざか・・

大阪を隔離してほしいわ

131 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/10(日) 07:50:06 0
つくづく大阪人じゃなくてよかったと思う
自分だけが大阪人ならまだしも周り全員が大阪人なんて死んだ方がマシ


132 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/10(日) 08:14:16 0

粗大ゴミの処分を見積もったら12万円と出て愕然
↓
ゼロゼロ物件で悪名高いところを探す
↓
即入居＆大量の粗大ゴミを搬入
↓
即滞納
↓
予想どおり鍵を換えられる
↓
ゼロゼロ不動産から執拗な電話−ガン無視
↓
しばらくして見に言ったらキレイサッパリ

これ実話です。



133 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/10(日) 08:16:00 0
>>127
幸せのちから

134 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/10(日) 08:17:03 0
いいやり方だｗ

136 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/12(火) 00:43:29 0
スカート内盗撮容疑で大阪府立高講師逮捕　[05/11]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1242021690/

137 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/12(火) 00:46:46 0
ちゃんと払ったのに撤去とか基地外すぎる

138 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/12(火) 21:29:04 O
それでこそ大阪

139 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/14(木) 00:03:03 O
呆れるほどに大阪的

140 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/14(木) 22:15:29 O
底抜けに大阪的事件

141 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/15(金) 19:51:21 0
また大阪か

ひき逃げの会社員逮捕
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1241910385/

142 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/17(日) 00:42:09 0
>>141
すごいな大阪人ってのは。
実は人じゃなくて生き物として欠陥があるんじゃないかね。

143 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/17(日) 21:43:36 0
大阪人は犬畜生以下
俺は大阪人ぽい奴みたら息止めるからくれぐれも話しかけるな

144 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/18(月) 20:19:24 0
大阪のゲスどもは本当にまともな人間がいないな
人間どころか動物だ


146 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/20(水) 18:34:36 0
大阪人の脳に欠陥があるからね。どうしようもない

147 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/20(水) 18:46:22 0
家賃払わないくせに訴えるってどんだけぇ〜
図々しいにもほどがある

いわゆるクレーマーってやつだな

148 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/05/20(水) 18:49:47 0
延滞分払って撤去された荷物戻ってきてないって窃盗だから訴えれるだろ

149 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/05/20(水) 18:50:47 0
正直、これ法律が悪いよな
そんな食い逃げのような行為を擁護するなら公務員の給料削って
そいつ等に当ててやれよ、できないなら法整備しろと

150 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/21(木) 20:02:51 0
どこまで社会に迷惑かければ気が済むんだ大阪人はよ
もう焼却処分でいいだろ。大阪は・・・

151 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/22(金) 15:00:16 O
実際に２ヶ月滞納してて今月中に出て行け言われてます
あははは…汗


152 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/23(土) 01:39:35 0
大阪獣は民国から出るの禁止で、あと全国各地の大阪獣は黄海に海洋投棄。

153 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/23(土) 16:59:11 0
これが大阪文化か
大阪のダニどもってこんなのばっかりだよな



157 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/27(水) 01:31:20 O
物を買って払わなければ捕まるだろ。家だって一ヶ月ごとの居住権を買ってるわけだ。一ヶ月遅れたなら居住権は無い。たった一ヶ月って言ってるらしいがその線引きは？コイツは犯罪者。

158 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/28(木) 15:02:35 0
最近、大阪人が絡む事件がニュースにならない日の方が珍しいね。
大阪はどうなってるんだ？

159 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/29(金) 06:17:55 0
国全体がある種の精神病じゃね、大阪国ってwww

160 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/29(金) 11:47:44 0
訴訟起こす金あるなら、家賃払え！滞納するからこうなるんだろう？

161 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/30(土) 01:20:53 0
今からでも遅くはない。隣組組織を作り直して、大阪人・大阪出身を監視するべきだ。
こいつ等は、日本を滅ぼす元だ。益するところはなにもない。
徹底して監視すべき。

162 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/05/31(日) 01:26:01 O
また大阪脳犯罪か


164 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/06/01(月) 10:42:39 0
不動産屋のオレからしたら、断り無く滞納できるたぐいの人間は
はっきり言ってクズ。

大家って他人に勝手に金借りてるのと同じだってことに何で気がつかないかな？

172 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/06/03(水) 06:47:24 O
>>164

世の中には不動産屋以外の職業に就いている人のが多い事位覚えておきなさい

174 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 19:07:35 O
>>164
他人のフンドシで相撲をとる商売、すなわち不動産屋野郎はダニ。



165 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/06/01(月) 10:51:07 O
おまえら、法的には住人の言い分の方が正当じゃねぇかｗ
家賃は１〜２ヶ月の滞納は法的にも許されてるし、不動産会社は不法侵入や窃盗罪だろ。

166 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/02(火) 17:31:32 0
こういうときのために敷金や礼金があるのじゃなかったっけ？


167 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 01:45:23 0

また大阪民国人が騒いでるが(笑)

阪国じゃ
万引き、ひったくり、食い逃げ、レイプ、殺人なんか
日常茶飯事だから(笑)

東京じゃニュースになることも
阪国じゃいつもの事だから話題にすらならない。
嫌な国家だね大阪民国。

キチガイの巣窟、変質者天国。
日本の恥、病巣、汚物、ゴミ、大阪民国。

168 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 02:08:56 O
>>167
もう古いよ…



169 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 02:48:47 O
なにを言っているんだこいつらは

170 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/06/03(水) 03:11:04 O
大学生のくせに家賃８万弱とは

171 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 03:34:03 O
なんだこのきちがい


173 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 18:36:40 0
大学生も都内だと７万くらいが平均だからな

東京は確かに１５万前後出さないとなかなか良い物件にはありつけんよな
しかも別に駐車場も５万とられるし・・　

175 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/03(水) 19:10:36 O
払ってさえいれば追い出されなかったって考えれないのかなぁ？

176 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/04(木) 18:54:25 0
大阪は日本の痰壺！
大阪出身者だったら面接官は即効落とさないと後でトラブルメーカーになる。
大阪出身者の知り合いも一歩間を空けて近づくな！
大阪人は犯罪集団だ。

177 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![sage] 投稿日：2009/06/04(木) 19:18:52 O
払えないなら、ちゃんと説明したのか？

催促の電話や訪問に居留守を使って滞納し続けたなら、不動産屋が追いだしたくなる気持ちもわかる。

178 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/05(金) 22:45:28 O
大阪人は全員額に犯罪者の刺青入れろ

179 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/07(日) 01:25:09 0
>>1っていわゆる大阪病だろ？
仕方ないよ病気なんだし

180 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/07(日) 01:32:56 O
どう考えても滞納する方が悪い
どうしても支払いが遅れる事情があるなら事前に話すなり出来るだろ


184 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/10(水) 21:54:24 O
また大阪の日常行動か

185 名前：オレオレ!オレだよ、名無しだよ!![] 投稿日：2009/06/10(水) 22:04:36 O
期日守れば問題ないだろ
ただそれだけの話


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